1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-3.3%
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
大阪府東大阪市御厨東一丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩11分
1993年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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12階 / 93.41㎡の場合
相場
2,473万円
26.5万円/㎡
1,308
2,084
2,861
3,638
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,861万円
22.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
2,390万円（25.6万円/㎡）/ 12階 / 93.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,390万円 | 25.6万円 | 12階 | 93.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,490万円 | 26.7万円 | 12階 | 93.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,390万円 | 25.6万円 | 93.41㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/30 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 2,070万円 | 27.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/09 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,200万円 | 30.5万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,380万円 | 26.8万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 1,630万円 | 23.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション若江東壱番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモヒルズ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅4分 | 2,150万円 | 30.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 2,199万円 | 28.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | スコーレ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅2分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、東大阪市では3.3%下落しています。